Kancelaria notarialna w Gliwicach zapewnia bezpieczne i zgodne z prawem przeprowadzenie czynności, którym strony chcą nadać formę urzędową. Notariusz jako osoba zaufania publicznego gwarantuje rzetelność, poufność i dbałość o interesy wszystkich uczestników.
Zakres usług i najczęstsze czynności
Kancelaria obsługuje osoby prywatne i przedsiębiorców. Czynności są wykonywane w języku polskim, a na życzenie – również z udziałem tłumacza przysięgłego lub przy udokumentowanej znajomości języka obcego.
Najczęściej realizowane sprawy:
- akty notarialne w obrocie nieruchomościami (sprzedaż, darowizna, umowa deweloperska, zniesienie współwłasności),
- poświadczenie dziedziczenia ustawowego i testamentowego,
- poświadczenia: zgodność odpisu z oryginałem, własnoręczność podpisu, data okazania dokumentu, pozostawanie przy życiu lub w określonym miejscu,
- pełnomocnictwa i oświadczenia do organów, sądów i banków,
- protokoły zgromadzeń oraz czynności wymagające potwierdzenia przebiegu i daty.
Wszelkie wyjaśnienia dotyczące dokumentów, przebiegu czynności oraz kosztów notariusz przekazuje bezpłatnie przed umówieniem terminu. Każda czynność jest planowana indywidualnie, z oceną ryzyka prawnego i zabezpieczeniem interesów stron.
Kontakt i najważniejsze informacje znajdziesz na stronie: https://www.notariuszwgliwicach.pl/.
Nieruchomości: umowy przenoszące własność
Przy transakcjach dotyczących mieszkań, domów lub działek notariusz:
- weryfikuje stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej,
- sprawdza umocowanie stron (np. pełnomocnictwa),
- przygotowuje projekt aktu i pobiera wymagane opłaty publicznoprawne zgodnie z przepisami.
Przykładowe dokumenty potrzebne do sprzedaży:
- numer księgi wieczystej, podstawa nabycia (np. poprzedni akt),
- zaświadczenia wymagane dla danej nieruchomości (np. o braku zaległości czynszowych we wspólnocie lub spółdzielni),
- dane stron i stan cywilny, NIP/REGON przy podmiotach gospodarczych,
- pełnomocnictwa, jeśli działasz przez reprezentanta.
W praktyce przygotowanie umowy rozpoczyna się po dostarczeniu kompletu dokumentów. Samo podpisanie aktu, po wcześniejszym zapoznaniu się z treścią, zwykle mieści się w 45–90 minutach, zależnie od złożoności.
Dziedziczenie i poświadczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia potwierdza krąg spadkobierców i udziały. W wielu sprawach pozwala szybciej uregulować formalności niż postępowanie sądowe. Najczęściej potrzebne są:
- odpis aktu zgonu spadkodawcy,
- akty stanu cywilnego spadkobierców,
- testament, jeśli został sporządzony,
- numery PESEL i adresy,
- oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, jeśli już złożono.
Czynność odbywa się przy jednoczesnej obecności wszystkich osób wchodzących w rachubę jako spadkobiercy. Gdy dokumenty są kompletne, spotkanie często kończy się w trakcie jednej wizyty.
Poświadczenie podpisu lub zgodności odpisu z oryginałem to krótka procedura, często zamykająca się w 10–20 minutach. Przy poświadczeniu podpisu osoba podpisuje dokument w obecności notariusza lub potwierdza wcześniej złożony podpis.
Jak przygotować się do wizyty u notariusza?
Dobra organizacja oszczędza czas i ogranicza ryzyko przesunięcia terminu.
- Zbierz dokumenty źródłowe. Dla nieruchomości: podstawa nabycia, dane księgi wieczystej, ewentualne zaświadczenia. Dla spadków: akty stanu cywilnego, testament. Dla poświadczeń: oryginał dokumentu i dowód tożsamości.
- Wyślij skany przed spotkaniem. Ułatwia to wstępną analizę i przygotowanie projektu aktu.
- Ustal treść czynności. Określ cenę, sposób płatności, termin wydania nieruchomości, zakres pełnomocnictwa, warunki dodatkowe.
- Sprawdź umocowanie. Jeżeli działa pełnomocnik, przygotuj pełnomocnictwo z odpowiednim zakresem i formą.
- Zabierz ważny dokument tożsamości. Dowód osobisty lub paszport.
W razie wątpliwości kancelaria udziela nieodpłatnych informacji, w tym listy dokumentów dopasowanej do konkretnej sprawy. Dzięki temu projekt aktu możesz otrzymać przed wizytą i na spokojnie się z nim zapoznać.
Kiedy i gdzie można dokonać czynności?
Co do zasady czynności odbywają się w siedzibie kancelarii, w godzinach pracy. W uzasadnionych przypadkach notariusz dojeżdża w inne miejsce, np. do szpitala lub domu, jeśli przemawia za tym charakter sprawy lub stan zdrowia strony. Kancelaria notarialna w Gliwicach przyjmuje także w wybrane soboty, najczęściej co drugą sobotę, po wcześniejszym uzgodnieniu.
Jeśli potrzebujesz pilnej czynności, skontaktuj się z wyprzedzeniem. Pozwala to zarezerwować dogodny termin i skompletować dokumenty bez pośpiechu.
Dlaczego warto wybrać tę kancelarię?
- Status osoby zaufania publicznego. Akty sporządzone zgodnie z prawem mają moc dokumentów urzędowych i wysoki poziom ochrony prawnej.
- Bezpieczeństwo transakcji. Notariusz czuwa nad zgodnością czynności z przepisami i równowagą interesów stron.
- Przejrzysta komunikacja. Wyjaśnienia są udzielane nieodpłatnie przed i w trakcie każdej sprawy.
- Elastyczność. Możliwość przeprowadzenia czynności poza siedzibą oraz terminy w soboty, po uzgodnieniu.
- Doświadczenie. Notariusz z Gliwic, Aleksandra Kłopotowska, łączy praktykę z dbałością o szczegóły i sprawną organizacją pracy.
Kancelaria notarialna w Gliwicach prowadzi sprawy z poszanowaniem tradycji notariatu i zasad etyki. Każdy akt jest przygotowywany indywidualnie, a treść precyzyjnie odzwierciedla ustalenia stron. Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania, porządkujesz sprawy spadkowe, potrzebujesz pełnomocnictwa lub poświadczenia — skontaktuj się wcześniej, prześlij dokumenty do wglądu i umów termin. Dzięki temu cała procedura przebiegnie sprawnie, przewidywalnie i bezpiecznie.
Kancelaria notarialna w Gliwicach dba o prawidłowy przebieg czynności na każdym etapie: od wstępnej analizy, przez przygotowanie projektu, aż po finalny odczyt i podpisanie aktu. Poufność jest bezwzględnie chroniona, a treść dokumentów formułowana jasno i zrozumiale. To komfort dla stron i realna ochrona ich praw.
Artykuł sponsorowany
